山王スカイマンション

  • 東京都大田区山王三丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分

  • 1970年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
3,480万円
59.1万円/㎡
相場
4,011万円
68.2万円/㎡
2,247
3,423
4,599
5,775
AI査定結果
推定相場価格
4,011万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,423万円〜4,599万円
58.2万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月29日
山王スカイマンション
3,480万円（59.1万円/㎡）/ 5階 / 58.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は44.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,480万円59.1万円5階 58.85㎡ 2LDK南東
2025/07/012,990万円54.5万円10階 54.9㎡ 2LDK南西
2025/05/051,900万円38.1万円3階 49.92㎡ 3K北
2025/02/092,480万円42.1万円10階 58.85㎡ 1LDK南東
2024/11/222,380万円41.2万円12階 57.71㎡ 1SLDK南東
2024/07/152,990万円54.5万円10階 54.9㎡ 2K南東
2024/06/042,250万円38.2万円7階 58.85㎡ 2LDK南東
2024/04/221,900万円38.1万円3階 49.92㎡ 2DK-
2024/04/192,350万円39.9万円7階 58.85㎡ 2LDK南東
2024/03/202,000万円44.7万円3階 44.78㎡ 3K南東
2024/03/062,098万円36.4万円10階 57.71㎡ 2LDK南東
2024/02/282,399万円40.8万円14階 58.85㎡ 1SLDK南東
2024/02/152,198万円38.1万円10階 57.71㎡ 2LDK南東
2024/02/062,990万円54.9万円10階 54.5㎡ 2LDK南
2024/01/302,499万円42.5万円14階 58.85㎡ 1LDK+S南東
2023/12/262,298万円39.8万円10階 57.71㎡ 2LDK南東
2023/12/262,080万円38.4万円11階 54.15㎡ 1LDK南東
2023/12/262,000万円40.1万円3階 49.92㎡ 2DK-
2023/11/252,398万円41.6万円10階 57.71㎡ 2LDK南東
2023/11/022,599万円44.2万円14階 58.85㎡ 1LDK+南東
2023/09/262,699万円45.9万円14階 58.85㎡ 1LDK+S南東
2023/09/012,799万円47.6万円14階 58.85㎡ 1LDK+S南東
2023/08/242,448万円42.4万円10階 57.71㎡ 2LDK南東
2023/07/092,899万円49.3万円14階 58.85㎡ 1LDK+S+D南東
2023/06/142,399万円41.6万円12階 57.71㎡ 1LDK南東
2023/06/072,999万円51.0万円14階 58.85㎡ 1LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
山王スカイマンション
大田区山王三丁目
大森駅10分 3,480万円59.1万円58.85㎡2LDK5階 / 14階建 南東1970年87戸SRC
2023/08/24田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 4,480万円67.4万円66.5㎡2LDK4階 / 9階建 南西1973年48戸SRC
2025/10/17田園アカデミーマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,380万円46.3万円51.35㎡2K5階 / 8階建 南西1969年46戸RC
2025/02/15ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 2,990万円62.6万円47.73㎡2LDK4階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2025/05/02田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,380万円72.0万円46.94㎡1LDK3階 / 7階建 南1967年46戸RC
2025/04/26大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 3,280万円72.3万円45.36㎡2DK4階 / 5階建 東1968年85戸鉄骨造
2025/11/20東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,080万円69.7万円44.18㎡1LDK1階 / 7階建 西1971年133戸RC
2025/10/17東急ドエル・アルス石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 3,080万円69.7万円44.18㎡1LDK1階 / 7階建 西1971年133戸RC
2024/10/23東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 3,700万円58.6万円63.18㎡2SLDK4階 / 7階建 西1971年134戸RC
2024/12/15フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 3,380万円71.9万円47.01㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2024/07/24ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 4,180万円72.1万円57.96㎡2LDK3階 / 11階建 南東1971年74戸SRC
2025/08/31コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 3,480万円55.6万円62.6㎡3LDK6階 / 12階建 -1971年101戸SRC
2024/08/06北千束コーポラス
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 2,780万円61.3万円45.36㎡2LDK3階 / 5階建 南1968年46戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、大田区では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は大田区の平均と比較して3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.8万円/㎡
前年比+17.8%
大田区
57.4万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名山王スカイマンション
所在地東京都大田区山王三丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩10分
築年月1970年
階数14階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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